中梁·长沙县001地块项目

　　中梁·长沙县001地块项目总建设用地面积为 87315.88 m2，合计约130.97 亩。地块的规划容积率 R≤1.9、绿地率≥35%、建筑密度≤30%等。拟建居住建筑、商业建筑及物业服务用房，总建筑面积 209178.97 m2；计容建筑面积 165900.33 m2，其中：住宅建筑面积 161077.30 m2；商业建筑面积 1910.2 m2；物业用房及公共设施建筑面积 982.3 m2；消防控制室面积80.53 m2。不计容建筑面积43278.65 m2，其中：社区用房面积1405.09 m2，架空层、屋顶机房等不计容建筑面积 1273.56 m2；地下车库及设备用房面积 40600 m2。

　　根据主体设计资料，项目建设共需开挖土石方10.61万m3（含清表量，自然方），填方3.46万m3（含绿化回填表土），无借方，多余方7.15万m3。多余方由渣土运输公司统一处理。

　　工程建设不涉及拆迁安置，项目总占地面积8.72hm2（均为主体设计已有），均为占地。本工程多余土石方由渣土公司统一处理，无借方，不涉及弃渣场和取土场；项目地处县城建成区内，现有道路较完善能满足施工要求，无需设置施工便道；项目区无需设置搅拌站等，混凝土直接购买，施工人员施工生活区均设置在项目内，搭建临时活动板房，不新增临时用地。

　　本工程已于2019年6月开工建设，预计2021年3月竣工，总工期21个月。本项目总投资为99000万元，土建投资为29700万元。本项目建设单位为长沙市梁元置业有限公司。